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2024.02.22 16:10:43
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집주인이 영끌해서 풀대출 쳐박은듯 LTV70%최우선변제금 4,800임근저당 설정 이후 전입신고, 확정일자 받기로함보증보험 가입한다 vs 괜찮다 그냥 살아도 무방하다
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2024.02.22 16:11:44
니가 1순위가 아님?
근저당 잡혀있는 물건에 굳이 후순위로 왜 들어감
2024.02.22 16:13:27
@white0mim
부동산 잘 몰라서리 ㅜ
사정이 있어서 기존 살던집에서 빨리 나와야했음
살만한 곳중 즉시입주 가능 한 곳이 저기뿐이라;;
중개인 아는 사람인데 몇년 거래했거든
호언장담하고 괜찮다곤 하는데 아무래도
걱정은 되지
근저당 과하지만 않으면 괜찮은거 아니야??
2024.02.22 16:18:08
부동산이 여기서 더 떨어진다면 위험하다만 이제 바닥 아닐까 싶다
2024.02.22 16:18:59
안들어간다
2024.02.22 16:22:54
1. 대출없는 다른 집 알아보는게 젤 좋음
2. 꼭 그집에 들어가야 하면 집 가격이 9800이하로 떨어질 가능성이 있는지 판단
3. 근저당이나 보증보험은 확정일자 후 다른 곳으로 전출갈 일 없으면 굳이 필요없음. 보증보험도 전출가면 효력 사라짐
4. 계약서 특약에 추가대출금지 조항을 넣어서 해결하면 됨
2024.02.22 16:29:28
@당신이최고야
1.사정때메 불가피 ㅜ 아마 가계약 완
2. 그러진 않을듯 신축 아파트라
3.무슨 이야기인지 잘 모르겟어 ㅠㅠ
4. 중개인한테 이야기 하겠음요
5.ㄱㅅㄱㅅ
2024.02.22 16:32:11
@그로스톨코인
확정일자 등록만 동사무소 가서 하면 확정일자 등록 전 대출만 선순위고 니가 그 다음 순위가 됨. 근데 문제가 되는건 계약 후 입주전까지 집주인이 작대해버리면 좆될 수 있는거.. 그걸 방지하기 위해 특약을 넣으란거임. 본인 사는 전세집도 그 특약 넣어버림.
2024.02.22 17:01:33
@당신이최고야
임차인은 선대출이 있음을 알고 진행하는 계약이며
근저당 설정 이후 전입신고 하기로 한다
라더라고
일단 특약 꼭 넣어달라고 해야겠네ㅜ
어제 전화로 특약 하나 나한테 유리한거 넣어달라했는데 다시 당부해야겠군
2024.02.22 16:35:47
지역이 어디에요?
2024.02.22 16:58:02
@뉴진스
용인용